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現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，于2025年3月12日上午10時至2025年3月12日上午11時開始自由競價，2025年3月12日上午11時整開始限時競價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
房產(chǎn)坐落 地址 | 建筑 面積 （㎡） | 規(guī)劃 功能 | 單價 | 招租底價 (萬元/年) | 租賃 期限（年） | 競價 保證金 （萬元） | 遞增率 | 裝修期 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 原租期截止日 |
鹿城區(qū)牛山北路13號牛山商務(wù)大廈710室 | 157.84 | 辦公 | 26 | 4.9248 | 1 | 1 | 無 | 無 | 有 | 2025年3月16日 |
二、承租人條件
1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)；或以提供自然人身份證為準(zhǔn)。)
2．意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項(xiàng)目當(dāng)月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個人信用報(bào)告為準(zhǔn)）
3．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；標(biāo)的由原承租人競得的：原承租人須在付清首期半年租金及履約保證金后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算；標(biāo)的物由其他意向人競得的：競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
租金半年一付，先付后用，租金無遞增，并在上一期租金到期的30天前付清。履約保證金為1萬元。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
有意競買者需在公告期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長10個周期即第一個周期2025年3月11日至2025年3月17日17時止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時間：2025年3月4日至2025年3月10日下午5時止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司咨詢電話：0577-85551838
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-85551836
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2025年3月4日